06 07 04 14 97
Cabinet Immobilier BAUDUIN RANCHY, 34 place Charles Valentin, 59140 DUNKERQUE
BRcab-immo@wanadoo.fr

Pour investisseur murs commerciaux à usage de bureaux

74 500€

Description

REF 1887

Dunkerque centre, axe passant

Murs commerciaux de 88,65 m² actuellement loué par une enseigne nationale comprenant :

un accueil, 3 bureaux et sanitaires

Revenu annuel de 13 200 € TTC (dont 6 000 € de charges)

Bail de 9 ans à compter du 15 mars 2021

Rentabilité de 5,5%

Prix de vente 74 500 €

Honoraires du cabinet forfait de 4 500 € (70 000 € hors honoraires)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables