Pour investisseur murs commerciaux à usage de bureaux

Description

REF 1887 Pour investissement

Dunkerque centre, axe passant

Murs commerciaux de 88,65 m² actuellement loué par une enseigne nationale comprenant :

un accueil, 3 bureaux et sanitaires

Revenu annuel de 13 200 € TTC (dont 6 000 € de charges)

Bail de 9 ans à compter du 15 mars 2021

Rentabilité de 9%

Loyer mensuel perçu 500€ HT

Prix de vente 60 000 €

Honoraires du cabinet forfait de 10 000 € (50 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1731 € pour l’année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr